الإسكان تفتح باب الحجز لمشروع سكن لكل المصريين بالشراكة مع القطاع الخاص من 30 أبريل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء إتاحة كراسة شروط مشروع وحدات سكنية جديدة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، وذلك اعتبارًا من غد الخميس 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو المقبل، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويأتي الطرح في إطار جهود الدولة للتوسع في توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل، مع تعزيز مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان.

شراكة مع القطاع الخاص وتمويل عقاري مدعوم

أكدت وزارة الإسكان أن المشروع يتم بالتعاون بين والمطورين العقاريين، على أن يتم بيع الوحدات بنظام التمويل العقاري المعتمد، بفائدة مدعومة تصل إلى 8% متناقصة، وبفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.

مواقع الأراضي المطروحة

أوضحت الوزارة أن الطرح يشمل عددًا من المواقع، أبرزها:

• قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة بمنطقة التوسعات الجنوبية الشرقية
• قطعتا أرض بحي جاردينيا في مدينة حدائق العاصمة

مدة التنفيذ ونسب البناء

قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، إن كراسة الشروط تتضمن تنفيذ:

• 80% من مساحة الأرض للوحدات السكنية والإدارية والتجارية خلال 4 سنوات كحد أقصى
• 20% مخصصة للخدمات خلال 5 سنوات

كما تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام من صدور القرار الوزاري.

مسؤولية المطورين

يتحمل المطور العقاري كامل تكلفة تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية، والتي تشمل: المياه – الصرف الصحي – الكهرباء – الغاز – التليفونات – الري، على أن يتم تنفيذها وربطها بالشبكات الرئيسية طبقًا للمواصفات المعتمدة.

طرح الوحدات للمواطنين

سيتم الإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات كاملة التشطيب موجهة لمحدودي الدخل، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا من تاريخ الطرح، وذلك بعد اعتماد صندوق الإسكان الاجتماعي لكراسة الشروط والإعلانات.

شروط الاستفادة من المشروع

يشترط الصندوق إجراء كافة الفحوصات المعتادة على المتقدمين، والتي تشمل:

• الاستعلام الميداني
• التأكد من عدم الاستفادة السابقة بوحدة سكنية
• مطابقة شروط الدخل المقررة للمبادرة

الدعم والتمويل للمستفيدين

يواصل الصندوق تقديم الدعم النقدي والتمويل العقاري المدعوم للمستفيدين، وفق مستوى دخل كل متقدم وقت التعاقد، وبنفس آليات مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة.

إجراءات التقديم والمواعيد

• تقديم المظاريف الفنية والمالية يتم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية
• آخر موعد للتقديم الساعة 3 عصرًا في اليوم الأخير للطرح
• يحق للمتقدم سحب الطلب خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة التقديم
• عدم استكمال الإجراءات يُعد عدولًا عن الحجز

قرعة علنية لاحقًا

أشارت الوزارة إلى أنه سيتم لاحقًا تحديد موعد إجراء القرعة العلنية، مع إخطار جميع المتقدمين بالمواعيد رسميًا.

ويأتي المشروع ضمن خطة الدولة لتوسيع قاعدة المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي وتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة ونظم سداد ميسرة.