مد مهلة التصالح في مخالفات البناء 6 أشهر.. تعرف على الإجراءات والمستندات المطلوبة

وافقت الحكومة على مد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية، تبدأ من 5 نوفمبر 2026، لإتاحة فرصة جديدة أمام المواطنين لاستكمال ملفاتهم وتقنين أوضاع العقارات المخالفة وفقًا للقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.

خطوات التصالح على مخالفات البناء

يمكن للمواطنين الراغبين في التصالح التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو الوحدة المحلية الواقع العقار في نطاقها، لتقديم الطلب واستكمال الإجراءات المطلوبة.

وتبدأ الإجراءات باستخراج شهادة بيانات العقار وإحداثيات الموقع، وسداد الرسوم المقررة، ثم تجهيز ملف التصالح وتقديم المستندات اللازمة إلى الجهة الإدارية المختصة لمراجعتها وفحص مدى استيفاء الشروط القانونية والفنية.

الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

تشمل المستندات الأساسية المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي، ومستند إثبات صفة مقدم الطلب، ومستند يوضح تاريخ المخالفة، وصورة ترخيص البناء إن وجد، والرسومات المعمارية المعتمدة، والتقرير الهندسي بشأن السلامة الإنشائية، وإيصالات سداد الرسوم ومقابل جدية التصالح، والتوكيل الرسمي إذا كان الطلب مقدمًا عن طريق وكيل.

وقد تطلب الجهة المختصة مستندات إضافية بحسب طبيعة المخالفة وموقع العقار وحالته القانونية.

أين يتم تقديم طلب التصالح؟

تُقدم الطلبات من خلال المركز التكنولوجي المختص، كما تتيح المنظومة الإلكترونية للمحليات إمكانية تسجيل الطلبات ومتابعتها عبر بوابة خدمات المحليات، وفقًا للخدمات المتاحة.

ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟

تتولى الجهة الإدارية المختصة فحص الملف ومراجعة المستندات والاشتراطات الفنية والقانونية، وقد تطلب استكمال أوراق أو موافقات إضافية قبل استكمال إجراءات البت في الطلب.

وينبغي للمواطنين التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة وفقًا لحالة العقار، ومتابعة الطلب مع المركز التكنولوجي المختص لتجنب تأخر الإجراءات.