بداية من اليوم الأحد.. الإسكان تفتح باب التقديم لزيادة نسب البناء على الأسطح

بدأت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، اليوم الأحد، في تلقي طلبات زيادة نسب بناء الأسطح، وفقًا لتصريحات المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن الوزارة ستبدأ في تلقي طلبات المواطنين لزيادة نسب البناء على الأسطح في المدن الجديدة اعتبارًا من ديسمبر 2024.

وأضاف خطاب، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج "حديث  القاهرة" على قناة "القاهرة والناس"، أن هناك شروطًا محددة يجب استيفاؤها في الطلبات المقدمة، تشمل البنية التحتية.

أوضح أن عملية التقديم ستتم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للوزارة، وستمتد فترة تقديم الطلبات لمدة ستة أشهر.

أكد أنه بعد الحصول على الموافقة، يجب البدء في البناء فورًا لتجنب أي مشكلات مستقبلية، مشيرًا إلى أن هناك مدد زمنية محددة لتنفيذ عمليات البناء.

بدء تلقي طلبات زيادة البناء بدور السطح بالمدن الجديدة
في وقت سابق، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن بدء تلقي طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح في المدن الجديدة بنسبة تصل إلى 75% من إجمالي مساحة السطح، شاملاً غرف مرافق الخدمات.

تطبيق قوانين التصالح في مخالفات البناء

عملت وزارة الإسكان عن متابعة تطبيق قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وجعل وضعهم قانوني وتم ذلك من خلال اللجنة التي تم تشكيلها لهذا الغرض والعمل علي تطبيق المادة رقم 19 للائحة التنفيذية التي تختص بالرد علي كافة الاستفسارات الخاصة بالجهات المعنية واللجان المشكلة حسب القانون، وفقاً لما استعرضه وزير الإسكان والمرافق خلال اجتماعه مع لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب.

حملات توعية عن قوانين التصالح بمخالفات البناء

عملت وزارة الإسكان علي تشجيع المواطنين للتقديم إلي طلبات التصالح بمخالفات البناء من خلال الحملات الإعلانية، التي توضح أن تلك القوانين تساهم في الوصول إلي مظهر عمراني مستقر في المدن الجديدة حتي تتمكن من استيعاب أكبر قدر من مخالفات البناء من خلال جعل وضعها قانوني، وقد يؤدي هذا إلي تقليل الجهد والعبء علي أجهزة المدن الجديدة بجانب زيادة عدد الفرص لتنفيذ مشروعات تنموية، بالإضافة إلي توفير موارد مالية في أجهزة المدن الجديدة التي يتم الصرف منها علي استدامة التنمية بالمدن.

التقديم على البناء بدور السطح

يتم تقديم الطلبات عبر الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات هيئة المجتمعات العمرانية، وذلك اعتبارًا من 1 ديسمبر ولمدة 6 أشهر.

الفئات المستهدفة

يستهدف القرار المواطنين المخصص لهم أراضٍ سكنية صغيرة، سواء كانت فيلا أو عمارة، والملتزمين بعدد الأدوار المسموح بها وفقًا للتراخيص الصادرة.

شروط المساحات المضافة

إذا كانت المساحة المضافة 130 مترًا مربعًا أو أقل، يُسمح بوحدة سكنية واحدة.
إذا كانت المساحة بين 131 و240 مترًا مربعًا، يُسمح بوحدتين.
إذا تجاوزت المساحة 240 مترًا مربعًا، يُسمح بإنشاء ثلاث وحدات.

ضوابط التقديم

سلامة موقف قطعة الأرض من النواحي المالية، العقارية، التنفيذية، والقانونية.
خلو العقار من أي مخالفات بنائية.
الالتزام بقيود الارتفاع المحددة للمنطقة.