الاستثمار في الذهب والعقارات: ما الخيار الأفضل للمصريين؟

 يُعد الذهب أحد أكثر الأصول الاستثمارية شهرة عبر التاريخ، ويستخدم كوسيلة لحفظ الثروة والتحوط ضد التقلبات الاقتصادية، كما يعد الذهب من أهم وأفضل الطرق الاستثمارية التي يفضلها المصريون لحفظ قيمة أموالهم أو للاستثمار فيها، خاصة وأنه معدن ذو قيمة ولا يفقد قيمته بمرور الوقت.

وفي السطور التالية نسلط الضوء على أهم مزايا وعيوب الاستثمار في الذهب، بالإضافة إلى أفضل الطرق للاستثمار فيه.

مزايا الاستثمار في الذهب

1. الاستقرار التاريخي: يُعتبر الذهب مخزنًا للقيمة على مر العصور، حيث كان يُستخدم كعملة وأداة لحفظ الثروة.

2. مقاومة التضخم: عادةً ما يرتفع سعر الذهب في أوقات التضخم، مما يجعله وسيلة تحوط فعالة.

3. السيولة العالية: يمكن بيع الذهب بسهولة في أي مكان حول العالم، مما يجعله استثمارًا مرنًا.

4. تنويع المحفظة الاستثمارية: يساعد الذهب في تقليل المخاطر من خلال تنويع الأصول المالية.

5. القبول العالمي: يتمتع الذهب باعتراف عالمي كأصل استثماري موثوق.

عيوب الاستثمار في الذهب

1. ضعف العائد على المدى القصير: يُعتبر الذهب خيارًا لحفظ القيمة أكثر من كونه وسيلة لتحقيق أرباح سريعة.

2. التكاليف الإضافية: يتطلب تخزين الذهب تكاليف إضافية، مثل رسوم التخزين والتأمين.

3. التأثر بالعوامل الاقتصادية: يتأثر سعر الذهب بعوامل مثل أسعار الفائدة وقوة الدولار .

4. القيود على النقل: قد تواجه بعض التعقيدات عند نقل كميات كبيرة من الذهب، خاصة عبر الحدود.

أفضل طرق الاستثمار في الذهب

1. شراء الذهب الفعلي: مثل السبائك والعملات الذهبية، وهو الخيار الأكثر شيوعًا بين المستثمرين التقليديين.

2. الصناديق المتداولة في البورصة ETFs: تتيح الاستثمار في الذهب دون الحاجة إلى امتلاكه فعليًا، حيث تتبع هذه الصناديق أسعار الذهب العالمية.

مميزات وعيوب الاستثمار في العقارات

يعد الاستثمار في العقارات مرتبطاً بتقاليد متوارثة بين المصريين، حيث يفضل أغلبهم امتلاك عقار كأصل ملموس يشعرهم بالأمان.

ويرتبط الاستثمار في العقارات بالزيادة السكانية في مصر ، حيث تعزز من الطلب المستمر على العقارات، حيث يسعى الآباء لضمان مستقبل أبنائهم من خلال توفير شقق سكنية.

وتعتبر العقارات أداة استثمارية مربحة، إذ يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مجزية من خلال تأجيرها، ولكن على الجانب الآخر  العقارات ليست من الأصول السائلة، حيث يصعب بيعها بسرعة مقارنةً بأنواع أخرى من الاستثمارات. وكمثال، فإن أي شخص يمتلك شقة بهدف الاستثمار قد يواجه تحديات كبيرة عند محاولة بيعها.