تفاصيل صادمة حول عقار الإسكندرية المنهار

كشف الدكتور رضا فرحات، محافظ الإسكندرية الأسبق، تفاصيل صادمة تتعلق بعقار منطقة العطارين المنهار، والذي أسفر عن مصرع شخصين وإصابة خمسة آخرين، فضلًا عن وجود مفقودين تحت الأنقاض. وأكد أن العقار كان يعاني من مشكلات قديمة، إذ صدر له قرار بالترميم منذ نحو 40 عامًا، كما صدر قرار آخر في عام 1993 يقضي بإزالة الطابق الرابع وجزء من الخامس لتخفيف الأحمال.

وأوضح فرحات، خلال مداخلة عبر قناة "صدى البلد"، أن أزمة العقارات القديمة الخاضعة لقانون الإيجار القديم ما زالت تمثل تحديًا كبيرًا، مشيرًا إلى أن العلاقة بين المالك والمستأجر تعاني خللًا واضحًا. فبينما تقع مسؤولية الصيانة والترميم على المالك قانونًا، فإن العائد المادي من الإيجار لا يكفي حتى لأبسط أعمال الصيانة، ما يترك هذه المباني في حالة تهالك مستمر.

وأضاف أن العديد من هذه العقارات لا يتم التعامل مع قرارات الترميم أو الإزالة الخاصة بها بالجدية المطلوبة، ما يعرض حياة السكان للخطر. وأكد أن العقار المنهار كان من المفترض أن يخضع لتخفيف أحمال منذ عقود، بل وتنكس أدواره حتى الطابق الأول، لكن لم يتم تنفيذ القرارات بشكل فعلي.

واختتم فرحات تصريحاته بالتأكيد على ضرورة تغيير الثقافة السائدة لدى البعض بأن العلاقة الإيجارية تنتهي فقط بانهيار العقار، مطالبًا بإعادة النظر في قوانين البناء والإيجار، وتعزيز الوعي المجتمعي بخطورة الإهمال في ملف العقارات القديمة، خصوصًا في المناطق التاريخية المكتظة بالسكان.