توقعات بزيادة أسعار العقارات بين 5 و10% خلال 2026 بسبب زيادة سعر المحروقات

قال طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، اليوم الخميس، إن زيادة أسعار المحروقات في مصر، بالإضافة إلى تأثير الحرب في إيران على سلاسل الإمداد العالمية، أدت إلى ارتفاع تكلفة العقارات محليًا.

زيادة أسعار المحروقات في مصر

وأضاف شكري في تصريحات إعلامية أن سعر الدولار ارتفع بنحو 10% مؤخرًا، ما أثر بشكل مباشر على تكلفة استيراد المواد الخام الأساسية، ومن بينها الحديد، الذي شهد زيادة بحوالي ألف جنيه للطن.

وأشار رئيس غرفة التطوير العقاري إلى أن السوق العقاري يواجه ضغوطًا متعددة تشمل ارتفاع تكلفة البناء والنقل والمواد الخام، مما يجعل المطورين مجبرين على إعادة تسعير مشروعاتهم لتغطية الزيادات.

ارتفاع تكلفة البناء

وأوضح شكرى أن الجهات المختصة تقوم حاليًا باحتساب نسبة الزيادة في أسعار العقارات، متوقعًا أن تتراوح الزيادات بين 5 و10% خلال عام 2026.

تأثيرات الأزمات الإقليمية

وأضاف أن هذه الزيادة تأتي ضمن سياق عام يشهد تقلبات في الأسعار المحلية والعالمية، وأنها مرتبطة بشكل مباشر بأسعار الوقود وتأثيرات الأزمات الإقليمية على الاقتصاد المصري.

وأكد أن السوق العقاري يحتاج إلى متابعة دقيقة لتحديد الأسعار النهائية للمشروعات الجديدة، مع مراعاة القدرة الشرائية للمستهلكين وضمان استقرار السوق على المدى المتوسط.