مدبولي يطلق خطة شاملة لضبط السوق العقارية.. كيان موحد للمطورين

تابع الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الثلاثاء، إجراءات تنظيم السوق العقارية خلال اجتماع موسع حضره عدد من المسؤولين، من بينهم المهندسة راندة المنشاوي، والمستشار محمود حلمي الشريف، إلى جانب قيادات وزارة الإسكان وصندوق التنمية الحضرية.

وأكد رئيس الوزراء خلال الاجتماع أهمية قطاع التطوير العقاري والتشييد والبناء باعتباره أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي وتوفير فرص العمل، مشددًا على ضرورة الإسراع في تنظيم السوق العقارية بما يحقق الانضباط والشفافية ويحفظ حقوق جميع الأطراف، سواء المستثمرين أو المطورين أو المواطنين.

وأوضح أن الحكومة تعمل على وضع قواعد واضحة لتنظيم العلاقة بين أطراف السوق، مع إنشاء قاعدة بيانات متكاملة تسهم في تنقية القطاع من الكيانات غير الجادة وتعزيز استقرار السوق العقارية المصرية.

ومن جانبه، صرح المستشار محمد الحمصاني بأنه تم خلال الاجتماع استعراض مقترح إنشاء كيان موحد يضم جميع المطورين العقاريين، بهدف تنظيم القطاع وحمايته من الكيانات غير المؤهلة، إلى جانب ضمان حقوق الحاجزين وتعزيز معايير الشفافية والحوكمة.

وأضاف أن الكيان المقترح سيتولى تصنيف المطورين العقاريين وفقًا لقدراتهم المالية والفنية، لمنع دخول شركات غير قادرة على تنفيذ المشروعات الكبرى، بما يضمن حماية المواطنين والحفاظ على سمعة السوق العقارية والمطورين الجادين.

وأشار إلى أن الدولة تستهدف الحفاظ على استدامة القطاع العقاري ومنع أي تعثرات قد تؤثر سلبًا على السوق، خاصة ما يتعلق بتأخر تسليم المشروعات أو عدم الالتزام بالتعاقدات.

كما ناقش الاجتماع إعداد إطار تشريعي ومؤسسي متكامل لتنظيم السوق العقارية، بما يحقق التوازن بين حقوق الدولة والعملاء والمطورين، ويدعم خطط تصدير العقار المصري وزيادة تنافسية السوق على المستويين الإقليمي والدولي.

وفي ختام الاجتماع، وجه رئيس الوزراء بإعداد حصر شامل لجميع الأراضي والوحدات السكنية غير المستغلة على مستوى الجمهورية، مع دراسة آليات الاستفادة منها وتسريع تنميتها، بهدف زيادة المعروض العقاري وتحقيق الاستغلال الأمثل للأصول المتاحة.