الإيجار التمليكي 2026.. فرصة ذهبية لامتلاك شقة 90 متر كاملة التشطيب بدون مقدم

تواصل الحكومة المصرية، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداداتها لطرح مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026، في إطار خطتها لتوسيع قاعدة تملك السكن وتوفير وحدات بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تستهدف شرائح واسعة من المواطنين.

ويعد نظام الإيجار التمليكي أحد الحلول السكنية التي تتيح للمواطن الحصول على وحدة مقابل إيجار شهري ثابت، مع إمكانية تحويلها إلى ملكية كاملة بعد انتهاء مدة التعاقد وسداد المستحقات المتفق عليها، بما يضمن الجمع بين السكن الفوري وفرصة التملك لاحقًا.

وتستهدف المرحلة الأولى من المشروع طرح ما يتراوح بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية، على أن يتم التوسع تدريجيًا للوصول إلى نحو 100 ألف وحدة خلال السنوات المقبلة، مع التركيز على تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين وعدم اشتراط مقدمات حجز مرتفعة.

ويستهدف المشروع فئات متعددة من بينها الشباب غير القادرين على سداد مقدمات الحجز، ومحدودو ومتوسطو الدخل، والأسر الجديدة والمقبلون على الزواج، إلى جانب المواطنين غير الحاصلين على وحدات سكنية أو مستفيدين سابقين من مشروعات الإسكان أو التمويل العقاري، مع منح الأولوية للفئات الأكثر احتياجًا.

وتشترط الضوابط الأولية أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يمتلك وحدة سكنية، مع عدم الاستفادة السابقة من أي مشروعات إسكان حكومية أو برامج تمويل عقاري.

وتشير التقديرات إلى أن مساحات الوحدات ستتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تُسلم كاملة التشطيب داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، ويتم اختيار مواقع الطرح في عدد من المدن الجديدة مثل العاشر من رمضان، والعبور، وحلوان، والمعصرة، ومدينة الأمل.

وتهدف الحكومة من خلال المشروع إلى تعزيز فرص السكن الملائم، ودعم الاستقرار الاجتماعي، وتوفير وحدات قريبة من مناطق العمل والخدمات بما يضمن جذب السكان إلى المدن الجديدة.