25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.. تفاصيل الطرح الجديد وموعد التقديم والشروط

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب التقديم على طرح سكني جديد يضم 25 ألف وحدة في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، وذلك اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، في إطار توجه الدولة لتوفير بدائل سكنية أكثر مرونة تتناسب مع احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.

ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل موزعة على نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 57 و161 مترًا مربعًا، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.

ومن المقرر استقبال طلبات حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر 2026، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط. وتتوزع الوحدات المنفذة على عدد كبير من المدن الجديدة، من بينها القاهرة الجديدة، وبدر، والشروق، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والمنصورة الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة.

شروط حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

وتخصص وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، بينما يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط. ولا يحق للأسرة الواحدة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

وتتضمن شروط التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أولاده القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء بدعم من الدولة أو من دونه، إلى جانب الالتزام بحدود الدخل التي تحددها كراسة الشروط.

15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»

ويضم الطرح كذلك 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن الإعلان الخاص بالمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، وتطرح هذه الوحدات بنظام الإيجار للمواطنين من منخفضي الدخل.

ويبدأ التقديم للأشخاص ذوي الهمم خلال الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، ثم يفتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026. وتتاح كراسة الشروط عبر منصة مصر الرقمية، مع ضرورة إنشاء حساب وتحميل الكراسة واستكمال البيانات ورفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد، إلى جانب سداد 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمحافظات والمدن المطروح بها الوحدات. كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة وطوال فترة الإيجار.

خريطة توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9»

وتتوزع وحدات «سكن لكل المصريين 9» بواقع 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة». وتشمل وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا و80 وحدة بمساحة 75 مترًا، بينما تضم المدن الجديدة 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.

وتنتشر الوحدات في عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح، إلى جانب مدن مثل حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأكتوبر الجديدة و15 مايو وبرج العرب الجديدة والسادات.

كما يشمل الطرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة في محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.

ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة وزارة الإسكان لتنويع آليات توفير الوحدات السكنية، وإتاحة أنظمة مختلفة أمام المواطنين، خاصة الشباب والأسر منخفضي ومتوسطي الدخل، بما يوفر حلولًا سكنية تتناسب مع الإمكانات المالية المختلفة ويعزز من فرص الحصول على مسكن ملائم بنظام أكثر مرونة.