75.9 ألف مواطن يتسابقون على شقق «مسكن».. تفاصيل حجز 10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملكط

شهد اليوم الأول لفتح باب الحجز على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك إقبالًا واسعًا من المواطنين، بعدما سجل نحو 75.9 ألف مواطن بياناتهم عبر بوابة «مسكن»، لحجز 10 آلاف وحدة سكنية، فيما بلغ عدد الحجوزات المبدئية نحو 2122 حجزًا، من بينها 564 حجزًا مدفوعًا.

ويأتي الطرح ضمن خطة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتوفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، من خلال نظام يتيح للمواطن الانتفاع بالوحدة مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تملكها لاحقًا وفق الضوابط ونظام التمويل العقاري المعمول به وقت التملك.

وتضم الوحدات المطروحة 5 آلاف شقة جاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، وتتراوح مساحات الوحدات الجاهزة بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المقرر تنفيذها بين 90 و126 مترًا، وفقًا للمدينة والمشروع وشريحة الدخل.

موعد التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

خصصت وزارة الإسكان المرحلة الأولى من التقديم لذوي الهمم، اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، على أن يبدأ استقبال طلبات جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

وتصل مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، بينما يتم تحرير عقد الإيجار في البداية لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد استيفاء الشروط والضوابط المقررة يمكن للمستفيد الانتقال إلى إجراءات التملك وفق نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت.

قيمة إيجار شقق «مسكن» وشروط الحجز

تبدأ القيمة الإيجارية المبدئية للوحدات من 1500 جنيه وتصل إلى 2000 جنيه شهريًا، بحسب مساحة الوحدة وموقعها وشريحة دخل المستفيد، على أن تحدد كراسة الشروط التفاصيل النهائية للقيمة الإيجارية وآليات السداد.

ويشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في نهاية فترة الإعلان، وألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه شهريًا، مع الالتزام بباقي الضوابط المحددة في كراسة الشروط.

كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، فيما تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا وغير قابلة للرد، إلى جانب سداد تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة، على أن يُرد وفقًا للقواعد المحددة.

أماكن وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

تتوزع الوحدات الجاهزة للتسليم على 26 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة.

كما تشمل المدن المطروحة الفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويأتي طرح هيئة المجتمعات العمرانية ضمن خطة أوسع تضم 25 ألف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها 10 آلاف وحدة تطرحها الهيئة، بالإضافة إلى 15 ألف وحدة ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.