بدأ الآن رسمياً.. التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمتوسطي الدخل

أكدت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن إجراءات فحص الأوراق الخاصة بالمتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي تبدأ بفحص أولي، ثم يتم التأكد من عدم امتلاك أي وحدة سكنية أخرى لضمان استحقاق المستفيدين بشكل مبدئي.

وأوضحت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي شريف عامر، ببرنامج "يحدث في مصر"، المُذاع عبر شاشة "إم بي سي مصر"، أن الحكومة تعتزم طرح 15 ألف وحدة سكنية جديدة موجهة لمتوسطي الدخل، مشيرة إلى أن هذه الوحدات تحمل كودًا خاصًا مذكورًا في كراسة الشروط التي ستُطرح رسميًا بداية من الغد، والتي تحتوي على كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح.

وأشارت مي عبد الحميد، إلى أن سقف الدخل للأسرة المتقدمة لحجز هذه الوحدات يصل إلى 25 ألف جنيه، كما أن أسعار الوحدات من 500 ألف جنيه وحتى 1.8 مليون جنيه بفائدة 12%، موضحة أن هناك حوالي 396 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري، مشددة على أنه منذ 2014 تم الإعلان عن 14 إعلانًا مختلفًا.

وأوضحت أن هناك إعلانًا واحدًا فقط تأخر في التسليم بسبب جائحة كورونا وتحرير سعر الصرف، لكن العمل جارٍ الآن على تسليم جميع الوحدات المتأخرة، مع التوقعات بالانتهاء من تسليمها بالكامل بحلول نهاية عام 2025، مشددة الصندوق حقق طفرة غير مسبوقة في مجال الإسكان الاجتماعي، ما يعكس اهتمام الدولة بتوفير سكن مناسب للمواطنين.
أولوية الحجز وتوزيع الوحدات
وتمنح أولوية الحجز في هذا الطرح للعملاء من متوسطي الدخل الذين سبق لهم التقديم في إعلانات سابقة للصندوق ولم يتمكنوا من سداد قسطين أو أكثر من الأقساط ربع السنوية، وتم رفض طلباتهم في حينه، وستُتاح لهؤلاء المتقدمين فترة حجز خاصة تسبق باقي العملاء، يستطيعون خلالها الدخول إلى الموقع الإلكتروني وحجز وحداتهم السكنية.

وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة ما بين 90 مترًا مربعًا إلى 127 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات فئات متعددة من المواطنين متوسطي الدخل، وتوفر خيارات سكنية متنوعة في مختلف أنحاء الجمهورية.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:

1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.

2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.

مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أوضحت «الوزارة» أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تُسهم في تسهيل التملك:

- محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه

- متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 عامًا، بمقدم 100 ألف جنيه.

وأشارت الوزارة إلى أن كافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم إتاحتها داخل كراسة التقديم إلكترونيا.

وأوضح الصندوق إلى أن الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة لمنخفضي الدخل سنويا 144 ألف جنيه وشهريا 12 ألفا بالنسبة للفرد و180 ألفا سنويا وشهريا 15 ألفا للأسرة.

أما بالنسبة لمتوسطو الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.

أماكن طرح شقق الاسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل

حدائق العاصمة
بدر
٦ أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
رشيد
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر غرب أسيوط
أسوان الجديدة
في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمعة) / دمياط أشطا- تل وردة)
البحر الأحمر (الغردقة)
المنيا
مطروح