الإسكان يحدد القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح في المدن الجديدة

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار الوزاري رقم 773 لسنة 2025 لتقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني، بهدف مراعاة ظروف المواطنين وتشجيع البناء المرخص. ويستهدف القرار تنظيم أسعار إنشاء المباني وفقًا لتصنيف المدن وطبيعة كل منطقة ضمن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزارة الإسكان والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق، أن القرار يشمل جميع الأعمال الأساسية من حفر، وأساسات، وهيكل، وتشطيبات داخلية وخارجية، ويحدد القيمة المتوسطة للمتر المسطح كما يلي: 1400 جنيه للمدن الواقعة في نطاق محافظات القاهرة الكبرى والإسكندرية، 1000 جنيه للمدن في باقي المحافظات ما عدا الوجه القبلي، و800 جنيه للمدن الواقعة في محافظات الوجه القبلي.

وأكد القرار أن هذا التقدير يمثل معيارًا متوسطًا لتكاليف البناء يساعد المواطنين على التخطيط المالي لمشروعاتهم السكنية، كما يسهم في توحيد الأسعار ورفع كفاءة الرقابة على مشروعات البناء بالمدن الجديدة.

ويأتي هذا القرار ضمن جهود وزارة الإسكان لتعزيز التنمية العمرانية المتوازنة في مختلف أنحاء الجمهورية، وضمان أن تكون تكاليف البناء متوافقة مع القدرة الشرائية للمواطنين ومواصفات المدن.

كما يشجع القرار على الالتزام بالإجراءات القانونية للبناء المرخص، بما يسهم في الحد من ظاهرة البناء المخالف وتطوير البنية التحتية بشكل منظم وآمن.