5 خطوات للحصول على شقق بديلة لـ الإيجار القديم.. التقديم الآن للمستأجرين برابط مباشر

أعلنت الحكومة بدء استقبال طلبات التقديم لبرنامج السكن البديل اعتبارًا من اليوم الأحد الموافق 18 يناير 2026، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار الجديد، مع التأكيد على تبسيط الإجراءات لتسهيل حصول المستحقين على الوحدات.

التقديم على شقق لمستأجحري الإيجار القديم

ويأتي ذلك تنفيذًا لأحكام قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، الذي حدّد الضوابط والآليات المنظمة للحصول على الوحدات السكنية البديلة، سواء بنظام الإيجار أو التملك، في إطار جهود الدولة لإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وضمان تحقيق الاستقرار السكني للفئات المستحقة.

يحق لكل مستأجر للإيجار القديم أو ممتد له عقد الإيجار وفقًا للقوانين السابقة، الحصول على وحدة بديلة، شريطة تقديم إقرار موثق بإخلاء وتسليم الوحدة الأصلية فور صدور قرار التخصيص واستلام البديل.

شقق مستأجري الإيجار القديم

ويعطي القانون أولوية التخصيص للمستأجر الأصلي والزوج أو الزوجة الذين تم تمديد العقد لصالحهم قبل نفاذ القانون، مع ترتيب أولوية الحجز عند إصدار الدولة لمشروعات وحدات جديدة، مراعيًا موقع وتوزيع الوحدات وفق الإعلانات الرسمية.

للتقديم على شقق بديل الإيجار القديم، الرابط الرسمي هو عبر منصة مصر الرقمية (digital.gov.eg)، حيث تقوم بإنشاء حساب واستخدام خدمة "السكن البديل" لتقديم طلبك إلكترونياً، أو يمكنك التقديم عبر برنامج الوكيل بمكاتب البريد لتسهيل الأمر على الفئات التي قد تجد صعوبة في الاستخدام الرقمي، وذلك تنفيذاً للقانون الجديد للإيجارات.  

خطوات التقديم عبر منصة مصر الرقمية

1. الدخول للمنصة: 

اذهب إلى الرابط الرسمي digital.gov.eg وإنشاء حساب أو تسجيل الدخول. 

2. خدمة السكن البديل: 

اختر خدمة "السكن البديل" ضمن خدمات المنصة. 

3. استيفاء النموذج: 

قم بملء نموذج الطلب الإلكتروني بالبيانات المطلوبة، وتحديد طبيعة الوحدة المؤجرة وعنوانها، وإثبات العلاقة الإيجارية (أصلي/امتداد عقد). 

4. رفع المستندات: 

بعد ملء البيانات، سيُطلب منك رفع المستندات اللازمة (مثل إثبات العلاقة الإيجارية، صورة البطاقة، إلخ). 

5. المتابعة: 

يمكنك متابعة حالة طلبك إلكترونياً حتى صدور القرار. 

بدائل أخرى للتقديم: 

• مكاتب البريد: التقديم عن طريق برنامج الوكيل بمكاتب البريد، خاصة لكبار السن أو ذوي الإعاقة.

الشروط الأساسية للتقديم على شقق الإيجار القديم:

أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ومستأجرًا للوحدة خاضعة لقانون الإيجار القديم.

الإقامة الفعلية في الوحدة المؤجرة وعدم تركها مغلقة لأكثر من عام دون سبب مقبول.

عدم امتلاك وحدة أخرى صالحة للاستخدام في نفس الغرض وقت العمل بالقانون.

تقديم إقرار موثق بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة فور استلام البديل، على أن تكون الوحدة البديلة من نفس النوع وفي نفس المحافظة.