كيف تحصل على وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد الوزارة لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك خلال شهر، عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في 25 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، ضمن خطة الدولة لتوفير حلول سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات المواطنين وإمكاناتهم المالية.

وأكدت الوزيرة أن الطرح الجديد يأتي في إطار التوسع في أنظمة الإيجار السكني إلى جانب التمليك التقليدي، بهدف توفير بدائل أكثر مرونة، موضحة أن جميع الوحدات المطروحة جاهزة للتسليم، بما يسرع إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط. كما أشارت إلى تخصيص 5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم، دعمًا لسياسة الدمج وتكافؤ الفرص.

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الوحدات موزعة على 25 مدينة جديدة، وسيكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، مع إمكانية الحجز بأقرب مدينة حال عدم توافر وحدات بالمحافظة.

وأضاف أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع عدم السماح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.

وكشف مسؤولو الوزارة أبرز شروط الحجز، والتي تتضمن أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا، وألا يكون هو أو زوجته أو أولاده القصر قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة.

كما تبلغ مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، مع استكمال تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر بعد إعلان التخصيص.

وأكدت الوزارة أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالمدن المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، وآليات السداد والتعاقد والاستلام، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.