إلحق الحجز .. فتح باب حجز شقق إسكان جديدة في 16 فبراير بمقدم 100 ألف جنيه

طرح وحدات سكنية جديدة في إطار جهود وزارة الإسكان لتوفير وحدات سكنية تناسب احتياجات المواطنين، اليوم الخميس أعلن صندوق تمويل المساكن عن بدء حجز 320 وحدة سكنية جديدة بمدينة العبور.

 وذلك اعتبارًا من يوم الأحد المقبل، 16 فبراير 2025. تأتي هذه الوحدات كاملة التشطيب بمساحات تصل إلى 132 مترًا مربعًا، ويتم بيعها بنظام أسبقية الحجز، مما يتيح للراغبين فرصة الاختيار من بين المتاح وفقًا لتوقيت تقدمهم بطلب الحجز.

تفاصيل الحجز وموقع شراء كراسة الشروط

يتم شراء كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بهذه الوحدات من مقر صندوق تمويل المساكن بمدينة نصر، والذي يقع بجوار النادي الأهلي بمحافظة القاهرة. تبلغ تكلفة الكراسة 299 جنيهًا، وتكون متاحة للراغبين في التقديم اعتبارًا من يوم 16 فبراير الجاري.

أسعار الوحدات ودفعة جدية الحجز

حددت وزارة الإسكان سعر المتر المربع لهذه الوحدات بـ 18 ألف جنيه، مما يعني أن سعر الوحدة يتراوح بين 1.8 مليون إلى 2.3 مليون جنيه تقريبًا، حسب المساحة. يتعين على الراغبين في الحجز سداد مقدم جدية حجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية تُضاف إلى أي مبلغ يتم سداده.

آلية السداد وتقسيط ثمن الوحدة

تم تحديد عدة خيارات للسداد، مما يتيح مرونة كبيرة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن هذا الطرح. جاءت تفاصيل السداد على النحو التالي:

الدفعة المقدمة: يتم سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر واحد من تاريخ الحجز، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية على كل مبلغ يتم سداده.

دفعة التعاقد: يتم سداد 10% من قيمة الوحدة بعد 3 أشهر من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.

دفعة الاستلام: تُدفع نسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة بعد 3 أشهر من سداد دفعة التعاقد.

وديعة الصيانة: يتوجب على المشتري دفع 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، بالإضافة إلى قيمة الجراج قبل استلام الوحدة.

السداد على عامين بدون فوائد: في حال رغبة المشتري في السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم التقسيط على أقساط ربع سنوية متساوية دون فوائد، على أن يبدأ دفع القسط الأول بعد 3 أشهر من الاستلام.

السداد خلال 3 أو 5 سنوات: إذا اختار العميل تقسيط باقي المبلغ على 3 أو 5 سنوات، فسيتم تطبيق فائدة البنك المركزي على الأقساط ربع السنوية المتساوية.

التمويل العقاري: يمكن للمشترين الاستفادة من برامج التمويل العقاري المتاحة، وفقًا للقواعد المنظمة لذلك، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقًا لجدول السداد المحدد في كراسة الشروط.

مزايا المشروع والموقع

يتميز امتداد الحي الثاني بمدينة العبور بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والبنية التحتية المتكاملة، حيث يقع بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للأسر الباحثة عن السكن الراقي والهادئ في منطقة قريبة من القاهرة.

يأتي هذا الطرح ضمن جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، مع إتاحة خيارات متنوعة للسداد تناسب القدرة المالية للمواطنين، سواء من خلال السداد الفوري أو الاستفادة من برامج التمويل العقاري.

للمزيد من التفاصيل حول الحجز والشروط، يمكن للراغبين زيارة مقر صندوق تمويل المساكن بمدينة نصر اعتبارًا من 16 فبراير 2025.