إعفاء السكن الخاص ومهلة التصالح.. الضرائب العقارية تكشف أبرز التيسيرات

كشف الدكتور محمد السيد، نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية، عن تلقي المنظومة أكثر من 1.2 مليون إقرار ضريبي، بما يتجاوز مليوني وحدة عقارية مسجلة، مشيرًا إلى أن الإقبال المتزايد من المواطنين، وحرص وزارة المالية على إتاحة الفرصة للاستفادة من كامل الحوافز والتيسيرات، دفعا وزير المالية إلى مد فترة تقديم الإقرارات حتى نهاية ديسمبر 2026.

مد مهلة تقديم الإقرارات حتى نهاية ديسمبر

وقال محمد السيد، خلال تصريحات تلفزيونية عبر قناة «الحدث اليوم»، إن مد فترة تقديم الإقرارات يأتي في إطار منح المواطنين فرصة إضافية للاستفادة من التيسيرات التي أقرتها المنظومة، بالتزامن مع الإجراءات الجديدة المتعلقة بالمتأخرات والمنازعات الضريبية.

وأوضح أن الفترة الماضية شهدت إقبالًا متزايدًا على تقديم الإقرارات، وهو ما دفع وزارة المالية إلى تمديد المهلة القانونية لإتاحة الوقت الكافي أمام المواطنين لاستكمال الإجراءات المطلوبة.

إسقاط مقابل التأخير عن المتأخرات السابقة

وأشار نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية إلى صدور قرارين وزاريين بالتزامن مع مد مهلة تقديم الإقرارات، يتعلق الأول بمد فترة التجاوز عن مقابل التأخير المستحق على مالكي الوحدات الذين لديهم متأخرات ضريبية عن سنوات سابقة.

وأوضح أن الهدف من القرار هو تشجيع المواطنين على المبادرة بسداد أصل المستحقات، والاستفادة من إسقاط مقابل التأخير وفقًا للتيسيرات المقررة.

ولفت إلى أن المهلة القانونية، التي كان مقررًا انتهاؤها في 2 أكتوبر 2026، جرى مدها لمدة 6 أشهر إضافية حتى 2 أبريل 2027.

تيسيرات جديدة لتسوية المنازعات الضريبية

وأوضح محمد السيد أن القرار الوزاري الثاني يستهدف معالجة ملف المنازعات الضريبية، مؤكدًا أن أي مواطن لديه نزاع مع مصلحة الضرائب العقارية، سواء كان منظورًا أمام لجان الطعن أو أمام المحاكم بمختلف درجاتها، يمكنه التقدم بطلب للتصالح والاستفادة من التيسيرات المقررة.

وأضاف أن التصالح يتيح إسقاط 30% من المديونية المستحقة من الوعاء الضريبي، مشيرًا إلى مد فترة التصالحات بقرار وزاري من 2 أكتوبر 2026 وحتى 2 أبريل 2027.

وأكد أن تمديد المهلة يستهدف ضمان استفادة أكبر عدد ممكن من المواطنين من التيسيرات التي أقرها القانون رقم 3 لسنة 2026.

رفع حد إعفاء السكن الخاص إلى 8 ملايين جنيه

وأوضح نائب رئيس مصلحة الضرائب العقارية أن أي وحدة عقارية صالحة للاستخدام تخضع للضريبة العقارية، بغض النظر عن قيمتها، إلا أن منظومة التيسيرات الجديدة رفعت حد الإعفاء الخاص بالسكن الخاص من مليوني جنيه إلى 8 ملايين جنيه.

وأشار إلى أن الاستفادة من إعفاء السكن الخاص لمالك الوحدة وأسرته تتطلب تحميل التطبيق الإلكتروني وتقديم الإقرار الضريبي، مع التأشير في المربع المخصص لطلب الإعفاء الخاص بوحدة السكن الخاص للأسرة.

وأكد أن هذا الإجراء ينطبق على الوحدات السكنية الواقعة في مختلف المناطق الجغرافية على مستوى محافظات الجمهورية الـ27.

فرق دعم لمساعدة المواطنين في تقديم الإقرارات

ولفت محمد السيد إلى توفير استجابة فورية لملاحظات واستفسارات المواطنين، من خلال فرق دعم منتشرة في عدد من المواقع، تشمل المراكز التكنولوجية بالأحياء، والأندية الرياضية، والمجمعات السكنية «الكومباوند»، ومأموريات الضرائب العقارية، إلى جانب بعض المولات التجارية.

وأكد أن فرق الدعم تستهدف مساعدة المواطنين في استكمال الإجراءات والرد على استفساراتهم، بما يسهم في تسهيل الاستفادة من التيسيرات والحوافز المقررة.