وزيرة الإسكان: تنفيذ 1.96 مليون وحدة سكنية منذ 2014

كشفت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن حجم المشروعات التي نفذتها الدولة في قطاعات الإسكان والبنية التحتية والتنمية العمرانية منذ عام 2014، موضحة أن الجهات التابعة للوزارة أنجزت 1.96 مليون وحدة سكنية، بالتوازي مع استثمارات بلغت 635.1 مليار جنيه في مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي، و357.7 مليار جنيه في مرافق المدن الجديدة على مدار 12 عامًا.

جاء ذلك خلال كلمة الوزيرة في جلسة «التنمية الحضرية والعمرانية»، ضمن فعاليات اليوم الثاني من منتدى مصر 2026، بحضور الرئيس عبد الفتاح السيسي، حيث استعرضت تطور خطط الإسكان والتوسع العمراني، إلى جانب جهود تحسين الخدمات وتطوير المناطق القائمة.

مضاعفة مساحة المعمور المصري خلال عقد

وأوضحت المنشاوي أن مساحة المعمور المصري ارتفعت من نحو 7% من إجمالي مساحة البلاد عام 2014 إلى قرابة 14% بحلول عام 2024، في إطار تنفيذ المخطط الاستراتيجي القومي الذي يستهدف توسيع نطاق التنمية وتحقيق قدر أكبر من التوازن في توزيع الفرص.

وأكدت أن التنمية العمرانية تأتي في مقدمة أولويات الدولة، لارتباطها المباشر بحق المواطنين في الحصول على مسكن ملائم، مشيرة إلى أن الرؤية الحكومية خلال الفترة من 2014 إلى 2026 اعتمدت على مسارين متكاملين؛ الأول تطوير العمران القائم ورفع كفاءة الخدمات، والثاني إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تستوعب الزيادة السكانية وتعيد توزيع الكثافات وتوفر فرصًا استثمارية.

الإسكان لمختلف الفئات.. ومحدودو الدخل في المقدمة

وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن سياسة الدولة في توفير الوحدات السكنية راعت تنوع احتياجات المواطنين، حيث استحوذ إسكان محدودي الدخل على 56% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 25% للإسكان المتنوع، و12% لمتوسطي الدخل، و7% للإسكان الفاخر.

وأضافت أن برامج الإسكان الاجتماعي تضمنت نحو مليون و73 ألفًا و118 وحدة، بتكلفة استثمارية تقارب 241 مليار جنيه، بخلاف تكلفة المرافق العامة وقيمة الانتفاع بالأراضي، موضحة أن 884 ألفًا و698 وحدة اكتمل تنفيذها، فيما لا تزال 182 ألفًا و380 وحدة قيد التنفيذ.

تمويل عقاري مدعوم وتيسيرات للمستفيدين

وفيما يتعلق بآليات تمويل الوحدات، لفتت المنشاوي إلى إتاحة تمويل عقاري بعائد مخفض للمستفيدين بقيمة تقارب 115.5 مليار جنيه، من خلال 23 بنكًا و8 شركات للتمويل العقاري، إلى جانب تخصيص 29 مليار جنيه لدعم العائد، وأكثر من 10.6 مليار جنيه للدعم النقدي المباشر.

وأوضحت أن الوزارة توجه 10% من حصيلة بيع الوحدات والأراضي غير المخصصة للإسكان الاجتماعي إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما يعادل نحو 3.67 مليار جنيه سنويًا، وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018.

كما أشارت إلى توفير بدائل سكنية بالتعاون مع القطاع الخاص، تشمل طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار المدعوم ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9»، و10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

«سكن لكل المصريين» يدعم ذوي الهمم والسيدات

وأكدت الوزيرة أن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» خصصت 5% من وحداتها لذوي الهمم، فيما بلغت نسبة المستفيدات من السيدات 24% من الوحدات المطروحة، وسجل العاملون بالمهن الحرة 34% من إجمالي المستفيدين.

وأوضحت أن هذه الإجراءات تأتي ضمن توجه يستهدف توسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان، وإتاحة خيارات متنوعة تتناسب مع اختلاف الظروف والاحتياجات.

39 مدينة جديدة وارتفاع عدد السكان إلى 15 مليونًا

وعلى صعيد التوسع العمراني، ذكرت المنشاوي أن عدد مدن الجيل الرابع والمدن الجديدة بلغ 39 مدينة، إلى جانب 13 تجمعًا عمرانيًا، من بينها العاصمة الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وحدائق العاصمة والسويس الجديدة وناصر الجديدة وأكتوبر الجديدة.

وأضافت أن عدد سكان المدن الجديدة ارتفع من نحو 4.8 مليون نسمة عام 2014 إلى قرابة 15 مليون نسمة حاليًا، بالتزامن مع زيادة أطوال الطرق بها من نحو 8 آلاف كيلومتر إلى قرابة 18 ألف كيلومتر عام 2026.

وفي إطار تعزيز النشاط الاقتصادي داخل المجتمعات العمرانية، أشارت الوزيرة إلى تخصيص 36 منطقة صناعية ضمن المخططات الاستراتيجية لـ31 مدينة جديدة، على مساحة إجمالية تقارب 96 ألف فدان، تضم 20 ألفًا و41 مصنعًا، بما يدعم التكامل بين التوسع العمراني والأنشطة الإنتاجية، ويسهم في جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.

مشروعات المياه والصرف الصحي ترفع نسب التغطية

وفي قطاع مياه الشرب، أوضحت المنشاوي أن الوزارة نفذت 522 مشروعًا لتنقية المياه، رفعت الطاقة الإنتاجية إلى 45 مليون متر مكعب يوميًا، وزادت نسبة التغطية على مستوى الجمهورية إلى 99% عام 2026، مقابل نحو 95% عام 2014.

وأضافت أن تنفيذ 237 مشروعًا لمعالجة الصرف الصحي رفع الطاقة التصميمية إلى 19 مليون متر مكعب يوميًا، لتصل نسبة التغطية إلى 70%، مقارنة بنحو 50% عام 2014، مع استهداف تحقيق التغطية الكاملة عقب استكمال المراحل الثلاث للمبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

كما كشفت عن زيادة عدد محطات تحلية مياه البحر من 36 محطة بطاقة إجمالية تبلغ 84 ألف متر مكعب يوميًا عام 2014، إلى 129 محطة بطاقة تصل إلى 1.4 مليون متر مكعب يوميًا.

610 مشروعات للطرق وتطوير المناطق غير الآمنة

وفيما يخص مشروعات الطرق، قالت وزيرة الإسكان إن الجهاز المركزي للتعمير نفذ 610 مشروعات للطرق القومية والرئيسية والداخلية بالمحافظات، بإجمالي أطوال تقارب 6 آلاف و500 كيلومتر، وتكلفة بلغت 94.8 مليار جنيه.

وشملت المشروعات محور الفريق كمال عامر بمحافظة الجيزة بطول 15 كيلومترًا، ومشروع ربط مطار برج العرب الجديد بالطريق الصحراوي «الإسكندرية ـ القاهرة» بطول 20 كيلومترًا، إلى جانب محور عمرو بن العاص بطول 4.5 كيلومتر.

وفي ملف تطوير العمران القائم، أوضحت المنشاوي الانتهاء من تطوير 342 منطقة غير آمنة في 25 محافظة، تضم نحو 246 ألف وحدة سكنية يستفيد منها قرابة 1.2 مليون مواطن، باستثمارات بلغت 63 مليار جنيه، مشيرة إلى أن المشروعات شملت مناطق زرايب مايو والدويقة ومنشأة ناصر وتل العقارب، وصولًا إلى إعلان مصر خالية تمامًا من المناطق غير الآمنة.

وأضافت أن أعمال التطوير امتدت إلى المناطق غير المخططة، حيث جرى تطوير 16.5 ألف فدان من إجمالي 152 ألف فدان، بالتوازي مع إحياء مناطق تاريخية وحضارية، من بينها القاهرة الخديوية والقاهرة الإسلامية وساحة مسجد عمرو بن العاص وحديقة تلال الفسطاط ومشروع «التجلي الأعظم» بمدينة سانت كاترين.

واختتمت وزيرة الإسكان بالتأكيد على أن المعيار الحقيقي لنجاح مشروعات الإسكان والتطوير العمراني لا يقتصر على عدد الوحدات التي جرى إنشاؤها، وإنما يمتد إلى توفير مسكن آمن وملائم يحقق احتياجات المواطنين ويحسن جودة حياتهم.