250 ألف جنيه دعمًا للوحدة.. تعاونيات البناء تكشف تفاصيل مشروع بورسعيد

قال اللواء أركان حرب مهندس وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة هيئة تعاونيات البناء والإسكان، إن الهيئة تعمل على الحصول على الأراضي من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمحافظات، بهدف تنفيذ مشروعات الإسكان التعاوني في مختلف أنحاء الجمهورية.

خطة للتوسع في جميع المحافظات

وأضاف البارودي، خلال لقائه ببرنامج «من زاوية أخرى» المذاع عبر قناة «النهار»، مع الإعلامي كرم العزايزي، مساء الخميس، أن الهيئة تستهدف التوسع بمشروعاتها لتغطية جميع المحافظات، وصولًا إلى توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري لم يحصل على وحدة سكنية من الدولة، إلى جانب وحدة شاطئية.

وأوضح أن قانون الإسكان التعاوني ينص على أحقية المواطن المصري في الحصول على وحدة تعاونية واحدة ووحدة شاطئية واحدة، وفقًا للمادة السادسة من قانون الإسكان التعاوني رقم 14 لسنة 1981.

وأشار إلى أنه في حال حصول المواطن على وحدة تعاونية، لا يحق له الحصول على وحدة تعاونية أخرى، بينما يظل من حقه الحصول على وحدة شاطئية وفقًا لأحكام القانون.

الإسكان التعاوني حاضر في الساحل الشمالي

وحول وجود أراضٍ شاطئية تابعة للإسكان التعاوني، أوضح رئيس الهيئة أن الساحل الشمالي نشأ في الأساس من خلال جمعيات الإسكان، قبل أن يتوسع النشاط لاحقًا مع دخول المطورين والنقابات وغيرها من الجهات.

وأكد أن الإسكان التعاوني لا يزال قائمًا في المناطق الساحلية، مشيرًا إلى استمرار الهيئة في تنفيذ مشروعاتها ضمن هذا الإطار.

مطالب بتعديل قانون الإسكان التعاوني

وأكد البارودي أن قانون الإسكان التعاوني الصادر عام 1981 يحتاج إلى تعديلات تتناسب مع متطلبات المرحلة الحالية، خاصة بعد مرور نحو 45 عامًا على صدوره.

وأوضح أن هناك عددًا من المواد التي لم تعد تتناسب مع الظروف والتغيرات الحالية، وهو ما يستدعي إعادة النظر فيها بما يخدم منظومة الإسكان التعاوني.

67 فدانًا لإقامة تجمع عمراني متكامل بالقاهرة الجديدة

وكشف رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان عن وجود شراكة حالية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن قطعة أرض في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة، بالقرب من منطقة القطامية هايتس، تبلغ مساحتها 67 فدانًا.

وأوضح أن الأرض كانت مخصصة في الأساس للإسكان التعاوني، إلا أن الهيئة توصلت مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبرعاية وزيرة الإسكان، إلى سداد الفروق المالية اللازمة، لتصبح الأرض حاصلة على ترخيص لإقامة تجمع عمراني متكامل.

طرح الأرض أمام المستثمرين لتعزيز الشفافية

وأشار البارودي إلى أن الهيئة قررت طرح الأرض عبر بوابة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف تحقيق مزيد من الشفافية وإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المستثمرين للتقدم، خاصة أن البوابة تضم قاعدة كبيرة من المستثمرين.

وأوضح أن الأرض مطروحة حاليًا عبر البوابة خلال الفترة من 1 سبتمبر وحتى 15 سبتمبر، مع إتاحة جميع الشروط والضوابط الخاصة بالطرح.

أنشطة سكنية وتجارية على مساحة بنائية 25%

ولفت إلى أن نسبة المساحة البنائية للأرض تبلغ 25%، وأنها مخصصة لإقامة تجمع عمراني متكامل يضم أنشطة سكنية وتجارية، وفقًا للمخطط الذي سيقدمه المستثمر الفائز.

وأوضح أن المخطط يمكن أن يتضمن تنفيذ فيلات فقط، أو فيلات وعمارات، أو فيلات وعمارات ومول تجاري، إلى جانب إمكانية تخصيص جزء من المشروع للأنشطة الإدارية، وذلك وفقًا لرؤية المستثمر وتصوراته للمشروع.

3 آلاف وحدة سكنية في بورسعيد

وفي سياق آخر، كشف البارودي عن تنفيذ الهيئة نحو 3 آلاف وحدة سكنية في محافظة بورسعيد، مؤكدًا الانتهاء من أعمال تشطيبها بالكامل.

وأشار إلى أن الهيئة تحملت نحو 250 ألف جنيه دعمًا لكل وحدة، بما يعادل قرابة 50% من قيمتها، موضحًا أن مساحة الوحدة كانت في حدود 100 متر مربع، بينما بلغ الدعم نحو 2500 جنيه للمتر الواحد.

وأكد أن الهيئة لم تنظر إلى هذا الدعم باعتباره عبئًا إضافيًا، انطلاقًا من رؤيتها بأن لمحافظة بورسعيد والمواطن البورسعيدي حقًا لدى الهيئة.

22 برجًا تضم 1180 وحدة استثمارية

وأوضح رئيس الهيئة أن مشروع بورسعيد لم يقتصر على كونه مشروعًا للإسكان التعاوني فقط، وإنما جرى تنفيذه كمشروع متكامل.

وأضاف أن الهيئة تعمل حاليًا على تنفيذ وحدات استثمارية ضمن المشروع، من خلال إنشاء 22 برجًا بإجمالي نحو 1180 وحدة سكنية.