خبير اقتصادي: 7 نصائح ذهبية للراغبين في شراء العقارات

حذّر الدكتور ماجد عبد العظيم، أستاذ الاقتصاد وخبير الاستثمار العقاري، من التسرع في اتخاذ قرارات شراء العقارات، مؤكدًا أن العقار لم يعد مجرد وحدة سكنية، بل أصبح قرارًا استثماريًا متكاملًا يتطلب وعيًا عميقًا وفهمًا دقيقًا لتفاصيل السوق والمخاطر المحيطة به.

سبع نصائح ذهبية للراغبين في الشراء

وخلال تصريحات تليفزيونية، قدّم عبد العظيم مجموعة من النصائح الأساسية لأي شخص يفكر في دخول السوق العقاري، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، وجاءت كالتالي:

حدد هدفك بوضوح: هل تشتري بغرض السكن، أم الاستثمار، أم لتحقيق الهدفين معًا؟

اختيار الموقع بعناية: الموقع هو العامل الأهم في تحديد القيمة المستقبلية للعقار.

تعامل مع جهات موثوقة: لا تتعامل إلا مع شركات لديها سابقة أعمال واضحة وسمعة طيبة.

اقرأ العقد بدقة: وإذا لم تكن لديك خبرة قانونية، لا تتردد في الاستعانة بمحامٍ متخصص.

قم بزيارة المشروع بنفسك: لا تعتمد على الصور أو النماذج ثلاثية الأبعاد فقط.

تحقق من مصداقية المطور العقاري: راجع السجل التجاري وتواصل مع عملاء سابقين.

افهم التفاصيل الفنية: بداية من التشطيبات وموعد التسليم، مرورًا بخدمات ما بعد البيع، وصولًا إلى وديعة الصيانة.

العقار قرار استثماري.. لا عاطفي

وفي تعليق من مقدم البرنامج، تم التأكيد على أن "القرار في النهاية بيد المشتري، لكن قبل أن يدفع قرشًا واحدًا، يجب أن يكون على دراية بالصورة الكاملة: من التشريعات إلى العوائد، ومن المخاطر إلى تفاصيل التنفيذ. فالعقار ليس مجرد إعلان جذّاب على فيسبوك، بل مسؤولية واستثمار طويل الأمد".

لا تنخدع بالأسعار أو العروض

واختتم عبد العظيم تصريحاته بالتشديد على أن ارتفاع الأسعار أو الإعلانات المغرية لا تعني بالضرورة أن الوقت مناسب للشراء، موضحًا أن العقار لا يزال من أكثر الأصول أمانًا، شريطة أن يُتخذ القرار بعد دراسة موضوعية بعيدًا عن العواطف أو التسرع.