للأرامل والمطلقات.. المستندات المطلوبة للحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم من الإسكان

في خطوة جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتطبيق أحكام قانون الإيجار القديم، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المستحقين للوحدات البديلة اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025، ولمدة ثلاثة أشهر متتالية.

 

وأوضحت الوزارة أن التقديم سيتم من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، تنفيذًا للمادة (8) من القانون الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن. وسيتمكن المتقدمون من إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، ورفع المستندات المطلوبة، واستكمال البيانات عبر نموذج إلكتروني مخصص.

 

وبيّنت الوزارة أن الفئات المستهدفة تشمل المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية، مع الالتزام بتقديم المستندات اللازمة مثل عقد الإيجار، وإثبات استمرار العلاقة الإيجارية، وإقرار بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام البديلة. كما تتضمن الشروط للوحدات غير السكنية تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بشكل منتظم مثل البطاقة الضريبية أو السجل التجاري.

 

كما اشترطت الوزارة تقديم ما يثبت دخل الأسرة وفق طبيعة العمل، سواء من العاملين بالحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب المهن الحرة أو أصحاب المعاشات، مع إمكانية طلب مستندات إضافية عند الحاجة. وأكدت أن الهدف من هذه الإجراءات هو تحقيق العدالة وضمان حصول المستحقين على وحدات بديلة مناسبة.

 

 

 

الفئات المستهدفة للتقديم

بيّنت الوزارة أن نموذج الطلب يتيح الاختيار بين الوحدات السكنية أو الوحدات غير السكنية، وفق الشروط التالية:

 

 

الوحدات السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل تطبيق القانون، أو المستأجر الذي امتد إليه العقد.

 

الوحدات غير السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، مع تحديد عنوان العقار ونظام التخصيص (إيجار أو تمليك) والنطاق الجغرافي المطلوب.

 

 

المستندات الأساسية المطلوبة

حددت الوزارة مجموعة من الأوراق المطلوبة للتقديم، أبرزها:

 

 

طلب مُعتمد من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.

 

صورة من عقد الإيجار والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية.

 

إقرار بإخلاء العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.

 

صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء أو بطاقاتهم الشخصية.

 

مستندات الحالة الاجتماعية (قسيمة الزواج، الطلاق، الوفاة).

 

شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات لذوي الهمم.

متطلبات خاصة للوحدات غير السكنية

بالنسبة للوحدات غير السكنية، يشترط تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل:

 

 

بطاقة ضريبية أو مستخرج من السجل التجاري.

 

ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

 

إثبات الدخل للأسرة

تتضمن المستندات المطلوبة ما يثبت دخل الأسرة، وفق الفئات التالية:

 

العاملون بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

 

العاملون بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة تشمل بيانات الدخل ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

 

أصحاب المهن الحرة: مستند تسجيل ضريبي، شهادة من محاسب قانوني بصافي الدخل، صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

 

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيان معتمد من التأمينات، أو مستند النفقة للمطلقة.

 

إمكانية طلب مستندات إضافية

أكدت وزارة الإسكان أنه قد يتم طلب أوراق إضافية لاستكمال البيانات، وفقًا لطبيعة كل طرح أو وحدة.