من 1500 جنيه شهريًا.. الحكومة تطرح 25 ألف وحدة سكنية للشباب

كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمحافظات والمدن الجديدة، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.

طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار

وقالت مي عبد الحميد، خلال برنامج «الصورة مع لميس الحديدي» عبر فضائية «النهار»، إن الطرح الجديد يتضمن إعلانين، على أن يتم طرح كراسات الشروط يوم 20 سبتمبر الجاري.

وأوضحت أن الإعلان الأول يتضمن 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بينما يتضمن الإعلان الثاني 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

وأشارت إلى أن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يستهدف الفئات التي تواجه صعوبة في سداد المقدمات المالية، وكذلك المواطنين الراغبين في الحصول على سكن مؤقت يتمتع بقدر أكبر من المرونة، خاصة بالقرب من أماكن العمل.

وأضافت أن المستأجر سيكون أمامه خيار التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور فترة لا تقل عن عام من بداية عقد الإيجار، وفقًا للضوابط والشروط المحددة.

أسعار الإيجارات ومساحات الوحدات

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن قيمة الإيجار في المحافظات تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، مراعاة لمستويات الدخول، بينما تبدأ قيمة الإيجار في المدن الجديدة من 2000 جنيه.

وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 مترًا، فيما يسدد المواطن 25% فقط من دخله كقسط شهري، مع تحديد سقف للدعم النقدي بقيمة 100 ألف جنيه.

3 سنوات مدة عقد الإيجار

وأشارت مي عبد الحميد إلى أن مدة عقد الإيجار تبلغ 3 سنوات، مع إمكانية تجديده لمدة أخرى، موضحة أن الفئات المستهدفة تشمل الشباب وحديثي الزواج الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و35 عامًا.

وأضافت أن الحد الأقصى لدخل الأسرة المستفيدة يبلغ 16 ألف جنيه شهريًا، على أن تتضمن كراسة الشروط المقرر طرحها يوم 20 سبتمبر الجاري جميع التفاصيل والضوابط المتعلقة بالتقديم.

شروط الاستفادة من الوحدات

وأكدت أن من بين الشروط الأساسية أن يكون المتقدم مقيمًا في المدينة التي يتقدم للحصول على وحدة بها أو يعمل فيها، إلى جانب التحقق من قيمة دخله وعدم امتلاكه وحدة سكنية، فضلًا عن التأكد من عدم سبق استفادته من برامج الدعم السكني.

وأوضحت أن هذه الإجراءات تستهدف ضمان وصول الوحدات السكنية إلى الفئات الأكثر استحقاقًا.

30 ألف وحدة لمتوسطي الدخل

وفيما يتعلق بمتوسطي الدخل، أكدت مي عبد الحميد أن هذه الفئة ليست بعيدة عن حسابات الدولة، مشيرة إلى طرح صندوق الإسكان الاجتماعي 30 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل على مراحل متعاقبة.

وأوضحت أن هذه الوحدات يتم طرحها بفائدة مدعومة تبلغ 12% متناقصة على فترة تصل إلى 20 عامًا، لكنها أشارت إلى أن هذا العدد لا يمثل نسبة كبيرة مقارنة بحجم الطلب، نظرًا لأن الاختصاص الرئيسي للصندوق يتركز على محدودي الدخل.

ولفتت إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح في المقابل مشروعات مخصصة لمختلف شرائح المواطنين، من بينها «سكن مصر» و«جنة» و«دار مصر».

مواعيد التقديم على الـ25 ألف وحدة

وكانت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت فتح باب التقدم للحصول على 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 28 أكتوبر المقبل.

وتتضمن الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، و5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها، بمساحات متنوعة موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

التقديم عبر بوابة «مسكن»

ويتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط التي تتضمنها كراسة الشروط، وذلك خلال الفترة من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر المقبل.

أما الوحدات الـ15 ألفًا المطروحة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فيبدأ التقديم عليها للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

ويبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للقواعد والمواعيد المحددة في كراسة الشروط.