بدء سحب كراسات شروط 30 ألفا و145 قطعة أرض سكنية

قال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور مصطفى مدبولي، إن فروع بنك التعمير والإسكان تبدأ، اليوم الأربعاء، استقبال الراغبين في سحب كراسات الشروط والمواصفات لـ 30 ألفا و145 قطعة أرض سكنية تطرحها الوزارة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام القرعة.

وأضاف مدبولي -وفقا لبيان الوزارة اليوم - "أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح 30 ألفا و145 قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة لمختلف شرائح الدخل بنظام القرعة العلنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 209 م2 و1500 م2 منها 14 ألفا و248 قطعة أرض إسكان اجتماعي و10 آلاف و626 قطعة أرض إسكانا متميز و5 آلاف و271 قطعة أرض إسكانا أكثر تميزاً".

من جهته..أوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية المهندس طارق السباعي أن سحب الكراسات يبدأ اليوم من جميع فروع بنك التعمير والإسكان وحتى يوم الثلاثاء 15 مايو الجاري من الساعة 3 وحتى 5 مساءً، ويستمر بيع الكراسات خلال شهر رمضان المبارك من الساعة التاسعة والنصف صباحاً وحتى الساعة الواحدة والنصف ظهراً حتى يوم الخميس الموافق 28 يونيو المقبل.

وتابع: "أن سحب الكراسات يبدأ من فروع البنك التالية (فرع التجمع الأول القديم، ومقره مجاورة 9 عمارة 3 أ - فرع مدينة نصر ومقره 2 أول عباس العقاد - فرع 6 أكتوبر ومقره المحور المركزي بجوار شرطة النجدة - فرع الهرم ومقره عمارات جاردينيا الهرم، محطة اسباتس، الهرم، الجيزة - فرع العاشر من رمضان ومقره مبنى جهاز المدينة المجاورة الأولى - فرع 15 مايو ومقره مبنى الجهاز حي رجال الأعمال - فرع برج العرب ومقره منطقة البنوك برج العرب - فرع أخميم ومقره حي الكوثر المنطقة الخدمية - فرع المنيا الجديدة ومقره عمارة 33 المجاورة الثانية وفرع المهندسين ومقره 26 شارع الكروم).

وقال السباعي: " يبدأ الحجز مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات من يوم الإثنين الموافق 2 يوليو المقبل وحتى يوم الأحد الموافق 22 يوليو المقبل من الساعة 3 وحتى 5 مساءً بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، كما يحظر التعامل مع أية جهات أو أفراد خارج فروع البنك"..موضحاً أنه سيتم تسليم الأرض تباعاً خلال فترة محددة بإخطار التخصيص ومناطق الأراضي ستكون متاحة علي الموقع الاليكتروني الخاص بالهيئة www.newcities.gov.eg

وبشأن نظام السداد الخاص بالأراضي المطروحة بالإسكان الاجتماعي، أضاف: "فيتم سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACHأو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقداً، على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25% + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض بدون فوائد على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، كما يتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة مع الالتزام بتوقيتات البناء وفقاً للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها".

وبشأن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، أكد السباعي أنه يتم طرح 14 ألفا و248 قطعة أرض موزعة كالتالي (455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، 90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، 1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، 6 آلاف قطعة بمدينة السادات، 858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، 1800 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، 494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، 892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، 616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، 118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، 972 قطعة بمدينة قنا الجديدة و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة).

وبدوره..قال معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المهندس وليد عباس : "إن نظام السداد للأراضي المطروحة بالإسكان المتميز، يتم سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة، الفيوم الجديدة، ناصر "غرب أسيوط" وغرب قنا)، 100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACHأو بشيك معتمد (مصرفي - مقبول الدفع) أو نقداً، وفي حالة الحصول على قطعة أرض يتم استكمال سداد (25% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة".

وأضاف عباس : "أنه بالنسبة لأراضى الإسكان المتميز، يتم طرح 10 آلاف و626 قطعة أرض موزعة على المدن التالية (2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، 720 قطعة بمدينة بدر، 1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، 2300 قطعة بمدينة السادات، 1000 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، 196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، 101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، 44 قطعة بمدينة 15 مايو، 592 قطعة بمدينة قنا الجديدة، 319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، 146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، 387 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، 88 قطعة بمدينة غرب قنا، 215 قطعة بمدينة ناصر "غرب أسيوط"، 1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة و227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة".

وفيما يتعلق بنظام السداد وأسلوب تخصيص الأراضي المطروحة بالإسكان الأكثر تميزاً، أوضح أنه يتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة والفيوم الجديدة) و350 ألف جنيه لباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH أو بشيك معتمد (مصرفي - مقبول الدفع) أو نقداً، على أن يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، ويتم سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل)، ويتم تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إجراء القرعة.

وأكد أنه سيتم التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا يقل عن 50% من القيمة الإجمالية) في ضوء عدد القطع المطروحة، واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقاً.

وبشأن الأراضي السكنية المطروحة بالإسكان الأكثر تميزاً، قال المهندس وليد عباس: "إنه يتم طرح 5271 قطعة أرض في المدن التالية (2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة، 391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، 25 قطعة بمدينة الشروق، 505 قطع بمدينة العبور، 154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة، 25 قطعة بمدينة 15 مايو، 312 قطعة بمدينة بدر، 210 قطع بمدينة العاشر من رمضان، 14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، 164 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، 133 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، 50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، 155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، 553 قطعة بمدينة السادات و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة).

وبالنسبة لتوقيتات البناء لأراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزاً، أشار إلى أنه سيتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يلتزم المُخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.